Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Kildebakkegårds Alle 13

Villa · 132 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.447 kr/m².8.839.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.218.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,27 pct. siden maj 2009
674k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat8.218.556 kr.Markedet · 1992933.636 kr.Markedet · 1993842.820 kr.Markedet · 1994674.388 kr.Markedet · 19951.052.304 kr.Markedet · 19961.179.816 kr.Markedet · 1997886.380 kr.Markedet · 19981.953.072 kr.Markedet · 19991.794.804 kr.Markedet · 20001.997.028 kr.Markedet · 20012.079.000 kr.Markedet · 20022.038.212 kr.Markedet · 20032.411.376 kr.Markedet · 20042.600.796 kr.Markedet · 20052.886.840 kr.Markedet · 20063.269.112 kr.Markedet · 20074.445.496 kr.Markedet · 20082.861.496 kr.Markedet · 20093.548.160 kr.Markedet · 20104.673.460 kr.Markedet · 20113.427.908 kr.Markedet · 20123.239.940 kr.Markedet · 20132.468.004 kr.Markedet · 20143.014.088 kr.Markedet · 20154.182.024 kr.Markedet · 20164.067.316 kr.Markedet · 20175.741.076 kr.Markedet · 20186.346.560 kr.Markedet · 20195.768.004 kr.Markedet · 20205.351.676 kr.Markedet · 20217.734.408 kr.Markedet · 20228.813.904 kr.Markedet · 20236.930.000 kr.Markedet · 20248.662.500 kr.Markedet · 20259.723.384 kr.Markedet · 20268.915.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.218.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 33
2870 Dyssegård 		156 m²113 m23-06-20248.300.000 kr.53.205 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²394 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²659 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²692 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²774 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²776 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²683 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²761 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²771 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²602 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden