Menu
For mæglere Log ind
Kildebakkegårds Alle 29, st.
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Kildebakkegårds Alle 29, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
130 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.081 kr/m².6.451.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.790.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,84 pct. siden sep. 2023
614k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023751.188 kr.I dag · vores estimat5.790.489 kr.Markedet · 1992753.600 kr.Markedet · 1993737.280 kr.Markedet · 1994803.160 kr.Markedet · 1995886.440 kr.Markedet · 1996857.280 kr.Markedet · 1997952.320 kr.Markedet · 19981.082.520 kr.Markedet · 19991.224.960 kr.Markedet · 20001.593.600 kr.Markedet · 20011.663.080 kr.Markedet · 20021.701.600 kr.Markedet · 20031.932.840 kr.Markedet · 20042.099.400 kr.Markedet · 20052.385.720 kr.Markedet · 20063.221.280 kr.Markedet · 20073.086.880 kr.Markedet · 20083.052.680 kr.Markedet · 20091.741.680 kr.Markedet · 20102.250.000 kr.Markedet · 20111.988.040 kr.Markedet · 20121.931.280 kr.Markedet · 20132.062.560 kr.Markedet · 20142.778.000 kr.Markedet · 20152.631.240 kr.Markedet · 20163.640.440 kr.Markedet · 20173.399.360 kr.Markedet · 20183.646.320 kr.Markedet · 20193.505.680 kr.Markedet · 20204.238.400 kr.Markedet · 20214.256.880 kr.Markedet · 20224.681.080 kr.Markedet · 20233.827.640 kr.Markedet · 20244.142.880 kr.Markedet · 20254.660.560 kr.Markedet · 20266.055.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
751.188 kr.
I dag · vores estimat
5.790.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte751.188 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²370 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²982 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Dalstrøget 110, 2. th
2870 Dyssegård 		106 m²320 m16-01-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Dalstrøget 97, st.
2870 Dyssegård 		106 m²349 m12-05-20254.805.000 kr.45.330 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, st.
2870 Dyssegård 		120 m²1,3 km07-08-202615.700.000 kr.130.833 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²1,1 km04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²945 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²945 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²498 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, st. th
2870 Dyssegård 		105 m²498 m26-11-20244.850.000 kr.46.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden