Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Kildebakkegårds Alle 31A, st.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.081 kr/m².6.451.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.995.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,55 pct. siden jun. 1999
629k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999891.500 kr.I dag · vores estimat5.995.776 kr.Markedet · 1992772.440 kr.Markedet · 1993755.712 kr.Markedet · 1994823.239 kr.Markedet · 1995908.601 kr.Markedet · 1996878.712 kr.Markedet · 1997976.128 kr.Markedet · 19981.109.583 kr.Markedet · 19991.255.584 kr.Markedet · 20001.633.440 kr.Markedet · 20011.704.657 kr.Markedet · 20021.744.140 kr.Markedet · 20031.981.161 kr.Markedet · 20042.151.885 kr.Markedet · 20052.445.363 kr.Markedet · 20063.301.812 kr.Markedet · 20073.164.052 kr.Markedet · 20083.128.997 kr.Markedet · 20091.785.222 kr.Markedet · 20102.306.250 kr.Markedet · 20112.037.741 kr.Markedet · 20121.979.562 kr.Markedet · 20132.114.124 kr.Markedet · 20142.847.450 kr.Markedet · 20152.697.021 kr.Markedet · 20163.731.451 kr.Markedet · 20173.484.344 kr.Markedet · 20183.737.478 kr.Markedet · 20193.593.322 kr.Markedet · 20204.344.360 kr.Markedet · 20214.363.302 kr.Markedet · 20224.798.107 kr.Markedet · 20233.923.331 kr.Markedet · 20244.246.452 kr.Markedet · 20254.777.074 kr.Markedet · 20266.206.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
891.500 kr.
I dag · vores estimat
5.995.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, andet891.500 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²355 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²975 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Dalstrøget 110, 2. th
2870 Dyssegård 		106 m²317 m16-01-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Dalstrøget 97, st.
2870 Dyssegård 		106 m²333 m12-05-20254.805.000 kr.45.330 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, st.
2870 Dyssegård 		120 m²1,3 km07-08-202615.700.000 kr.130.833 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²1,1 km04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²933 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²933 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²488 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, st. th
2870 Dyssegård 		105 m²488 m26-11-20244.850.000 kr.46.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden