Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Kildebakkegårds Alle 5

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.447 kr/m².8.839.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.712.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,40 pct. siden mar. 2007
674k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20072.695.000 kr.I dag · vores estimat9.712.694 kr.Markedet · 1992933.636 kr.Markedet · 1993842.820 kr.Markedet · 1994674.388 kr.Markedet · 19951.052.304 kr.Markedet · 19961.179.816 kr.Markedet · 1997886.380 kr.Markedet · 19981.953.072 kr.Markedet · 19991.794.804 kr.Markedet · 20001.997.028 kr.Markedet · 20012.079.000 kr.Markedet · 20022.038.212 kr.Markedet · 20032.411.376 kr.Markedet · 20042.600.796 kr.Markedet · 20052.886.840 kr.Markedet · 20063.269.112 kr.Markedet · 20074.445.496 kr.Markedet · 20082.861.496 kr.Markedet · 20093.548.160 kr.Markedet · 20104.673.460 kr.Markedet · 20113.427.908 kr.Markedet · 20123.239.940 kr.Markedet · 20132.468.004 kr.Markedet · 20143.014.088 kr.Markedet · 20154.182.024 kr.Markedet · 20164.067.316 kr.Markedet · 20175.741.076 kr.Markedet · 20186.346.560 kr.Markedet · 20195.768.004 kr.Markedet · 20205.351.676 kr.Markedet · 20217.734.408 kr.Markedet · 20228.813.904 kr.Markedet · 20236.930.000 kr.Markedet · 20248.662.500 kr.Markedet · 20259.723.384 kr.Markedet · 20268.915.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2007 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
9.712.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 33
2870 Dyssegård 		156 m²181 m23-06-20248.300.000 kr.53.205 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²328 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²592 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²643 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²722 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²711 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²616 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²697 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²704 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²562 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden