Kildebakken 18, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 156 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.012 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 156 m².1.013.532 kr.
2Vores vurdering1.064.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	80 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	149 m	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	143 m	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	230 m	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	227 m	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	530 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	433 m	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	152 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	722 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	222 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu