Kildebjergvænget 2C, Skallebølle

Villa · 89 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.798 kr/m² × 89 m².1.050.022 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 7, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	101 m²	199 m	01-07-2025	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Odensevej 96 5492 Vissenbjerg	98 m²	823 m	11-07-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Odensevej 147, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	110 m²	449 m	07-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Svanevej 21 5492 Vissenbjerg	88 m²	3,0 km	25-08-2025	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Rugvænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	196 m	13-05-2025	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Lærkevænget 7 5492 Vissenbjerg	94 m²	2,9 km	04-06-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Rugvænget 22, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	299 m	18-05-2025	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Mågevej 15 5492 Vissenbjerg	93 m²	3,0 km	21-12-2023	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Søndersøvej 3 5492 Vissenbjerg	90 m²	3,5 km	21-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Tværvej 10 5492 Vissenbjerg	90 m²	3,5 km	27-10-2024	725.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu