Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kildebo 16

Rækkehus · 86 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.650 kr/m².2.632.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebo gns: 25.480 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,69 pct. siden maj 2010
283k902k1,5M2,1M2,8M1993199720012005200920132017202120256. maj 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat2.433.629 kr.Markedet · 1993432.322 kr.Markedet · 1994554.614 kr.Markedet · 1995283.198 kr.Markedet · 1996516.000 kr.Markedet · 1997655.836 kr.Markedet · 19981.018.412 kr.Markedet · 19991.062.530 kr.Markedet · 2000900.592 kr.Markedet · 20011.005.942 kr.Markedet · 20021.168.482 kr.Markedet · 20031.148.530 kr.Markedet · 20041.284.582 kr.Markedet · 20051.342.890 kr.Markedet · 20061.645.008 kr.Markedet · 20071.746.832 kr.Markedet · 20081.474.986 kr.Markedet · 2009704.942 kr.Markedet · 20101.233.584 kr.Markedet · 20111.259.384 kr.Markedet · 20121.244.764 kr.Markedet · 20131.244.248 kr.Markedet · 20141.285.356 kr.Markedet · 20151.409.540 kr.Markedet · 20161.438.780 kr.Markedet · 20171.328.270 kr.Markedet · 20181.670.550 kr.Markedet · 20191.877.896 kr.Markedet · 20201.959.080 kr.Markedet · 20212.096.250 kr.Markedet · 20222.542.418 kr.Markedet · 20232.087.736 kr.Markedet · 20241.875.058 kr.Markedet · 20252.265.584 kr.Markedet · 20262.216.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebo 22
4622 Havdrup		87 m²26 m19-05-20262.495.000 kr.28.678 kr./m²
Kildebo 23
4622 Havdrup		92 m²55 m16-05-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Kildebo 25
4622 Havdrup		92 m²56 m04-11-20242.325.000 kr.25.272 kr./m²
Kildebo 4A
4622 Havdrup		92 m²57 m17-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Kildebo 13
4622 Havdrup		92 m²74 m07-09-20252.545.000 kr.27.663 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²47 m30-04-20263.101.000 kr.32.302 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²47 m31-03-20252.610.000 kr.27.188 kr./m²
Kildebo 21
4622 Havdrup		96 m²60 m18-09-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Kildebo 34
4622 Havdrup		124 m²61 m08-10-20263.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kildebo 40
4622 Havdrup		126 m²74 m05-09-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden