Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kildebo 29

Rækkehus · 92 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.650 kr/m².2.632.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebo gns: 25.480 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.559.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden okt. 2020
303k965k1,6M2,3M2,9M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20201.920.000 kr.14. nov. 20232.230.000 kr.I dag · vores estimat2.559.477 kr.Markedet · 1993462.484 kr.Markedet · 1994593.308 kr.Markedet · 1995302.956 kr.Markedet · 1996552.000 kr.Markedet · 1997701.592 kr.Markedet · 19981.089.464 kr.Markedet · 19991.136.660 kr.Markedet · 2000963.424 kr.Markedet · 20011.076.124 kr.Markedet · 20021.250.004 kr.Markedet · 20031.228.660 kr.Markedet · 20041.374.204 kr.Markedet · 20051.436.580 kr.Markedet · 20061.759.776 kr.Markedet · 20071.868.704 kr.Markedet · 20081.577.892 kr.Markedet · 2009741.980 kr.Markedet · 20101.319.648 kr.Markedet · 20111.347.248 kr.Markedet · 20121.331.608 kr.Markedet · 20131.331.056 kr.Markedet · 20141.375.032 kr.Markedet · 20151.507.880 kr.Markedet · 20161.539.160 kr.Markedet · 20171.420.940 kr.Markedet · 20181.787.100 kr.Markedet · 20192.008.912 kr.Markedet · 20202.095.760 kr.Markedet · 20212.242.500 kr.Markedet · 20222.719.796 kr.Markedet · 20232.233.392 kr.Markedet · 20242.005.876 kr.Markedet · 20252.423.648 kr.Markedet · 20262.371.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebo 25
4622 Havdrup		92 m²8 m04-11-20242.325.000 kr.25.272 kr./m²
Kildebo 23
4622 Havdrup		92 m²13 m16-05-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Kildebo 13
4622 Havdrup		92 m²35 m07-09-20252.545.000 kr.27.663 kr./m²
Kildebo 4A
4622 Havdrup		92 m²67 m17-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Kildebo 21
4622 Havdrup		96 m²16 m18-09-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²62 m30-04-20263.101.000 kr.32.302 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²62 m31-03-20252.610.000 kr.27.188 kr./m²
Kildebo 22
4622 Havdrup		87 m²62 m19-05-20262.495.000 kr.28.678 kr./m²
Kildebo 34
4622 Havdrup		124 m²55 m08-10-20263.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kildebo 40
4622 Havdrup		126 m²58 m05-09-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden