Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kildeengen 22, Enø

Fritidshus · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 99 m².3.086.028 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden dec. 2015
202k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.535.000 kr.I dag · vores estimat2.867.864 kr.Markedet · 1992309.375 kr.Markedet · 1993202.158 kr.Markedet · 1994442.629 kr.Markedet · 1995358.875 kr.Markedet · 1996436.491 kr.Markedet · 1997688.545 kr.Markedet · 1998483.714 kr.Markedet · 1999553.707 kr.Markedet · 2000656.667 kr.Markedet · 2001714.978 kr.Markedet · 2002858.033 kr.Markedet · 2003821.997 kr.Markedet · 20041.095.138 kr.Markedet · 20051.607.760 kr.Markedet · 20061.925.748 kr.Markedet · 20071.757.646 kr.Markedet · 20081.812.294 kr.Markedet · 20091.371.249 kr.Markedet · 20101.576.179 kr.Markedet · 20111.263.834 kr.Markedet · 20121.546.875 kr.Markedet · 20131.715.967 kr.Markedet · 20141.056.033 kr.Markedet · 20151.485.000 kr.Markedet · 20161.486.188 kr.Markedet · 20171.408.671 kr.Markedet · 20181.706.958 kr.Markedet · 20191.682.307 kr.Markedet · 20201.982.178 kr.Markedet · 20212.475.000 kr.Markedet · 20223.016.233 kr.Markedet · 20232.463.714 kr.Markedet · 20242.693.691 kr.Markedet · 20253.146.715 kr.Markedet · 20263.200.076 kr.Markedet · 20274.303.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²145 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Kildeengen 4, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²196 m27-05-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²253 m25-10-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Cypresvænget 231, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²513 m03-09-20262.360.000 kr.24.082 kr./m²
Fjordhusene 14, Enø
4736 Karrebæksminde		96 m²614 m26-06-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²
Cypresvænget 203, Enø
4736 Karrebæksminde		104 m²529 m12-09-20242.995.000 kr.28.798 kr./m²
Klintegårdsvej 181, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²825 m14-10-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²
Cypresvænget 253, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²505 m22-01-20252.680.000 kr.25.524 kr./m²
Klintegårdsvej 193, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²857 m08-08-20263.700.000 kr.36.634 kr./m²
Strandrylevej 11, Enø
4736 Karrebæksminde		94 m²657 m29-05-20241.905.000 kr.20.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden