Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Kildegade 23

Rækkehus · 130 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.644 kr/m².2.367.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildegade gns: 27.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden sep. 2020
286k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.945.000 kr.I dag · vores estimat2.035.942 kr.Markedet · 1992669.370 kr.Markedet · 1993286.000 kr.Markedet · 1994645.320 kr.Markedet · 1995644.410 kr.Markedet · 1996868.010 kr.Markedet · 1997889.070 kr.Markedet · 19981.049.880 kr.Markedet · 19991.360.190 kr.Markedet · 20001.176.240 kr.Markedet · 2001371.020 kr.Markedet · 20021.344.460 kr.Markedet · 20031.621.230 kr.Markedet · 20041.669.850 kr.Markedet · 20051.691.040 kr.Markedet · 20062.016.430 kr.Markedet · 20072.457.130 kr.Markedet · 20082.392.260 kr.Markedet · 20092.366.520 kr.Markedet · 20101.717.430 kr.Markedet · 20112.266.420 kr.Markedet · 20122.441.400 kr.Markedet · 20131.694.680 kr.Markedet · 20141.822.860 kr.Markedet · 20151.728.740 kr.Markedet · 20161.498.640 kr.Markedet · 20172.478.060 kr.Markedet · 20182.156.830 kr.Markedet · 20192.210.130 kr.Markedet · 20201.625.000 kr.Markedet · 20212.286.700 kr.Markedet · 20221.985.230 kr.Markedet · 20232.769.780 kr.Markedet · 20242.071.550 kr.Markedet · 20252.401.750 kr.Markedet · 20262.527.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1970jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegade 4D
8300 Odder		90 m²235 m27-06-20262.550.000 kr.28.333 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²352 m21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²789 m29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Christianslund 80B
8300 Odder		138 m²584 m16-07-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²422 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²
Christianslund 76E
8300 Odder		139 m²617 m17-08-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Bisgaardsvej 14
8300 Odder		119 m²523 m11-09-20242.298.000 kr.19.311 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²392 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²475 m06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²454 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden