Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kildeholm 1

Villa · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.695 kr/m².3.826.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeholm gns: 28.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.946.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,43 pct. siden apr. 2002
463k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20021.318.000 kr.I dag · vores estimat3.946.426 kr.Markedet · 1992591.928 kr.Markedet · 1993591.560 kr.Markedet · 1994525.688 kr.Markedet · 1995694.784 kr.Markedet · 1996869.216 kr.Markedet · 1997823.032 kr.Markedet · 19981.251.568 kr.Markedet · 1999991.024 kr.Markedet · 2000832.508 kr.Markedet · 20011.169.136 kr.Markedet · 20021.241.080 kr.Markedet · 20031.270.520 kr.Markedet · 20041.576.144 kr.Markedet · 20051.595.556 kr.Markedet · 20061.781.028 kr.Markedet · 20072.482.988 kr.Markedet · 20081.944.696 kr.Markedet · 20091.477.244 kr.Markedet · 20101.459.212 kr.Markedet · 20111.574.304 kr.Markedet · 20121.616.348 kr.Markedet · 20131.648.088 kr.Markedet · 20141.612.576 kr.Markedet · 20151.777.164 kr.Markedet · 20161.995.204 kr.Markedet · 20172.210.484 kr.Markedet · 20182.235.232 kr.Markedet · 20192.448.396 kr.Markedet · 20202.550.332 kr.Markedet · 20212.625.220 kr.Markedet · 20223.030.296 kr.Markedet · 20232.676.648 kr.Markedet · 20242.728.076 kr.Markedet · 20252.950.348 kr.Markedet · 20263.649.548 kr.Markedet · 20273.178.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg
1.318.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.318.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeholm 14
2600 Glostrup		93 m²147 m27-05-20263.800.000 kr.40.860 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²187 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²381 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²419 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²391 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²1,0 km26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²881 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²807 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Ved Gadekæret 9
2600 Glostrup		84 m²506 m04-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Hvissingegade 8
2600 Glostrup		101 m²481 m03-03-20242.995.000 kr.29.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden