Kildeholm 14

Villa · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.749 kr/m².3.831.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeholm gns: 28.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.977.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
majEjerskifte3.800.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	40 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	346 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	446 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	896 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	742 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	385 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	731 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Hvissingegade 8 2600 Glostrup	101 m²	471 m	03-03-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	1,3 km	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	537 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu