Kildeholm 3

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.724 kr/m².4.669.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeholm gns: 28.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.656.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,69 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 417.327 kr.
I dag · vores estimat: 4.656.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte417.327 kr.
1996majEjerskifte
1964Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	152 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	192 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	557 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	487 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	352 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	644 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	644 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	315 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	542 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	787 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu