Kildemarken 110

Rækkehus · 124 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 172 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.648 kr/m².3.007.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildemarken gns: 24.549 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering3.263.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2022feb.Ejerskifte2.900.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
Bygget
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemarken 107 4622 Havdrup	122 m²	43 m	10-12-2023	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Kildemarken 103 4622 Havdrup	122 m²	46 m	30-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Kildemarken 103 4622 Havdrup	122 m²	46 m	26-05-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Kildemarken 75 4622 Havdrup	122 m²	48 m	26-01-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Kildemarken 77 4622 Havdrup	122 m²	49 m	27-03-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Kildemarken 69 4622 Havdrup	122 m²	51 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Kildemarken 99 4622 Havdrup	122 m²	54 m	13-12-2023	2.895.000 kr.	23.730 kr./m²
Kildemarken 67 4622 Havdrup	122 m²	54 m	10-07-2026	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Kildemarken 65 4622 Havdrup	122 m²	59 m	30-11-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Kildemarken 65 4622 Havdrup	122 m²	59 m	19-10-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu