Kildemarken 112

Rækkehus · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 181 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.724 kr/m².3.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildemarken gns: 24.549 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering3.611.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
1. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2021majEjerskifte3.000.000 kr.
2016Bygget
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemarken 110 4622 Havdrup	124 m²	6 m	03-02-2025	3.245.000 kr.	26.169 kr./m²
Kildemarken 107 4622 Havdrup	122 m²	44 m	10-12-2023	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Kildemarken 103 4622 Havdrup	122 m²	49 m	30-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Kildemarken 103 4622 Havdrup	122 m²	49 m	26-05-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Kildemarken 75 4622 Havdrup	122 m²	49 m	26-01-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Kildemarken 77 4622 Havdrup	122 m²	49 m	27-03-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Kildemarken 69 4622 Havdrup	122 m²	54 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Kildemarken 67 4622 Havdrup	122 m²	58 m	10-07-2026	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Kildemarken 99 4622 Havdrup	122 m²	58 m	13-12-2023	2.895.000 kr.	23.730 kr./m²
Kildemarken 65 4622 Havdrup	122 m²	63 m	30-11-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu