Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kildemarken 71

Rækkehus · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.689 kr/m².2.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemarken gns: 24.549 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.885.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,92 pct. siden aug. 2018
402k1,3M2,2M3,0M3,9M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat2.885.672 kr.Markedet · 1993613.294 kr.Markedet · 1994786.778 kr.Markedet · 1995401.746 kr.Markedet · 1996732.000 kr.Markedet · 1997930.372 kr.Markedet · 19981.444.724 kr.Markedet · 19991.507.310 kr.Markedet · 20001.277.584 kr.Markedet · 20011.427.034 kr.Markedet · 20021.657.614 kr.Markedet · 20031.629.310 kr.Markedet · 20041.822.314 kr.Markedet · 20051.905.030 kr.Markedet · 20062.333.616 kr.Markedet · 20072.478.064 kr.Markedet · 20082.092.422 kr.Markedet · 2009983.930 kr.Markedet · 20101.749.968 kr.Markedet · 20111.786.568 kr.Markedet · 20121.765.828 kr.Markedet · 20131.765.096 kr.Markedet · 20141.823.412 kr.Markedet · 20151.999.580 kr.Markedet · 20162.041.060 kr.Markedet · 20171.884.290 kr.Markedet · 20182.369.850 kr.Markedet · 20192.663.992 kr.Markedet · 20202.779.160 kr.Markedet · 20212.973.750 kr.Markedet · 20223.606.686 kr.Markedet · 20232.961.672 kr.Markedet · 20242.659.966 kr.Markedet · 20253.213.968 kr.Markedet · 20263.144.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemarken 69
4622 Havdrup		122 m²6 m15-05-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Kildemarken 75
4622 Havdrup		122 m²11 m26-01-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 67
4622 Havdrup		122 m²13 m10-07-20262.575.000 kr.21.107 kr./m²
Kildemarken 77
4622 Havdrup		122 m²17 m27-03-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 65
4622 Havdrup		122 m²22 m30-11-20263.100.000 kr.25.410 kr./m²
Kildemarken 65
4622 Havdrup		122 m²22 m19-10-20263.100.000 kr.25.410 kr./m²
Kildemarken 61
4622 Havdrup		122 m²33 m02-05-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Kildemarken 68
4622 Havdrup		122 m²39 m15-08-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Kildemarken 56
4622 Havdrup		122 m²71 m16-07-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²
Kildemarken 49
4622 Havdrup		122 m²73 m12-05-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden