Kildeparken 22, 7323 Give — Villa · 162 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.255 kr/m².1.947.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 9.521 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.017.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,61 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1992majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	94 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	123 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	66 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	127 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	189 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	143 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	204 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	668 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	456 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	624 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu