Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7323 Give

Kildeparken 41

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 9.521 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden nov. 2024
111k539k968k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.390.000 kr.I dag · vores estimat1.630.458 kr.Markedet · 1992636.414 kr.Markedet · 1993435.226 kr.Markedet · 1994307.184 kr.Markedet · 1995279.590 kr.Markedet · 1996619.478 kr.Markedet · 1997730.000 kr.Markedet · 1998650.284 kr.Markedet · 1999719.634 kr.Markedet · 2000694.960 kr.Markedet · 20011.126.244 kr.Markedet · 2002778.618 kr.Markedet · 2003722.554 kr.Markedet · 2004710.728 kr.Markedet · 2005831.178 kr.Markedet · 2006998.640 kr.Markedet · 2007902.864 kr.Markedet · 20081.264.944 kr.Markedet · 20091.084.488 kr.Markedet · 20101.378.532 kr.Markedet · 20111.033.242 kr.Markedet · 2012805.774 kr.Markedet · 2013601.228 kr.Markedet · 2014656.416 kr.Markedet · 20151.152.816 kr.Markedet · 20161.049.010 kr.Markedet · 20171.076.312 kr.Markedet · 20181.289.326 kr.Markedet · 20191.385.394 kr.Markedet · 20201.552.710 kr.Markedet · 20211.233.700 kr.Markedet · 20221.357.070 kr.Markedet · 20231.543.366 kr.Markedet · 20241.699.148 kr.Markedet · 20251.723.530 kr.Markedet · 20261.483.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
7323 Give		124 m²171 m07-06-20241.075.000 kr.8.669 kr./m²
Kildeparken 15
7323 Give		120 m²118 m26-06-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Kildeparken 18
7323 Give		204 m²133 m20-05-20262.795.000 kr.13.701 kr./m²
Bøgevej 6
7323 Give		148 m²312 m08-10-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Hasselvej 3
7323 Give		156 m²283 m07-08-20241.730.000 kr.11.090 kr./m²
Agervang 11
7323 Give		150 m²658 m26-05-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Søndervang 3
7323 Give		149 m²739 m26-03-20241.420.000 kr.9.530 kr./m²
Villavej 3F
7323 Give		149 m²761 m23-06-20261.550.000 kr.10.403 kr./m²
Hospitalsgade 39
7323 Give		135 m²339 m01-05-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Skovvej 16
7323 Give		147 m²972 m29-04-2024995.000 kr.6.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden