Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 17

Villa · 178 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.671 kr/m².13.290.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.598.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,11 pct. siden jan. 1994
1,3M4,5M7,7M10,9M14,1M1992199620002004200820122016202020246. jan. 19941.752.000 kr.I dag · vores estimat12.598.730 kr.Markedet · 19921.362.590 kr.Markedet · 19931.379.500 kr.Markedet · 19941.356.182 kr.Markedet · 19951.430.586 kr.Markedet · 19961.792.460 kr.Markedet · 19972.190.646 kr.Markedet · 19982.274.128 kr.Markedet · 19992.519.056 kr.Markedet · 20002.672.492 kr.Markedet · 20013.137.784 kr.Markedet · 20022.677.654 kr.Markedet · 20033.255.798 kr.Markedet · 20043.358.860 kr.Markedet · 20054.299.056 kr.Markedet · 20066.169.124 kr.Markedet · 20074.568.014 kr.Markedet · 20085.136.724 kr.Markedet · 20095.075.670 kr.Markedet · 20105.444.664 kr.Markedet · 20115.340.000 kr.Markedet · 20125.167.696 kr.Markedet · 20135.615.366 kr.Markedet · 20145.601.304 kr.Markedet · 20155.820.778 kr.Markedet · 20166.524.946 kr.Markedet · 20177.018.362 kr.Markedet · 20187.896.792 kr.Markedet · 20197.628.546 kr.Markedet · 20208.820.612 kr.Markedet · 202110.090.464 kr.Markedet · 202211.352.840 kr.Markedet · 20239.682.132 kr.Markedet · 20249.781.634 kr.Markedet · 202510.664.336 kr.Markedet · 202612.045.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1994 · Alm. Salg
1.752.000 kr.
I dag · vores estimat
12.598.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg1.752.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²554 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²554 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²539 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²577 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²87 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²133 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²391 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²299 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²413 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²588 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden