Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 31

Villa · 162 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.201 kr/m².12.857.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.898.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,67 pct. siden jul. 1995
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19951.600.000 kr.I dag · vores estimat11.898.666 kr.Markedet · 19921.240.110 kr.Markedet · 19931.255.500 kr.Markedet · 19941.234.278 kr.Markedet · 19951.301.994 kr.Markedet · 19961.631.340 kr.Markedet · 19971.993.734 kr.Markedet · 19982.069.712 kr.Markedet · 19992.292.624 kr.Markedet · 20002.432.268 kr.Markedet · 20012.855.736 kr.Markedet · 20022.436.966 kr.Markedet · 20032.963.142 kr.Markedet · 20043.056.940 kr.Markedet · 20053.912.624 kr.Markedet · 20065.614.596 kr.Markedet · 20074.157.406 kr.Markedet · 20084.674.996 kr.Markedet · 20094.619.430 kr.Markedet · 20104.955.256 kr.Markedet · 20114.860.000 kr.Markedet · 20124.703.184 kr.Markedet · 20135.110.614 kr.Markedet · 20145.097.816 kr.Markedet · 20155.297.562 kr.Markedet · 20165.938.434 kr.Markedet · 20176.387.498 kr.Markedet · 20187.186.968 kr.Markedet · 20196.942.834 kr.Markedet · 20208.027.748 kr.Markedet · 20219.183.456 kr.Markedet · 202210.332.360 kr.Markedet · 20238.811.828 kr.Markedet · 20248.902.386 kr.Markedet · 20259.705.744 kr.Markedet · 202610.962.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.898.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²371 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²371 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²356 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²394 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²190 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²327 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²469 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²409 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²394 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²231 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden