Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 75

Villa · 183 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.225 kr/m².12.716.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.621.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,43 pct. siden nov. 2017
1,4M4,7M7,9M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20175.000.000 kr.I dag · vores estimat12.621.715 kr.Markedet · 19921.400.865 kr.Markedet · 19931.418.250 kr.Markedet · 19941.394.277 kr.Markedet · 19951.470.771 kr.Markedet · 19961.842.810 kr.Markedet · 19972.252.181 kr.Markedet · 19982.338.008 kr.Markedet · 19992.589.816 kr.Markedet · 20002.747.562 kr.Markedet · 20013.225.924 kr.Markedet · 20022.752.869 kr.Markedet · 20033.347.253 kr.Markedet · 20043.453.210 kr.Markedet · 20054.419.816 kr.Markedet · 20066.342.414 kr.Markedet · 20074.696.329 kr.Markedet · 20085.281.014 kr.Markedet · 20095.218.245 kr.Markedet · 20105.597.604 kr.Markedet · 20115.490.000 kr.Markedet · 20125.312.856 kr.Markedet · 20135.773.101 kr.Markedet · 20145.758.644 kr.Markedet · 20155.984.283 kr.Markedet · 20166.708.231 kr.Markedet · 20177.215.507 kr.Markedet · 20188.118.612 kr.Markedet · 20197.842.831 kr.Markedet · 20209.068.382 kr.Markedet · 202110.373.904 kr.Markedet · 202211.671.740 kr.Markedet · 20239.954.102 kr.Markedet · 202410.056.399 kr.Markedet · 202510.963.896 kr.Markedet · 202612.383.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.621.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²220 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²220 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²258 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²205 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²180 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²455 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²612 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Søtoften 10A
2820 Gentofte		183 m²676 m05-08-202514.400.000 kr.78.689 kr./m²
Skolevej 6
2820 Gentofte		186 m²557 m27-10-20258.600.000 kr.46.237 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²666 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden