Kildetoften 11B, Tved

Rækkehus · 53 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 210 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 53 m².871.108 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering802.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
20. feb. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2023apr.Ejerskifte850.000 kr.
2021aug.Ejerskifte800.000 kr.
2017okt.Ejerskifte450.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begtrupsvej 2C 5700 Svendborg	50 m²	1,9 km	01-04-2025	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Rødkløvervej 39 5700 Svendborg	60 m²	1,3 km	27-11-2023	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Rødkløvervej 15 5700 Svendborg	60 m²	1,4 km	17-10-2024	825.000 kr.	13.750 kr./m²
Latyrusvænget 12 5700 Svendborg	62 m²	1,2 km	11-11-2023	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Bagergade 54 5700 Svendborg	54 m²	2,4 km	10-03-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Latyrusvænget 38 5700 Svendborg	62 m²	1,2 km	25-11-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	2,0 km	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	2,0 km	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Erik Skeels Vej 22B, Tved 5700 Svendborg	74 m²	396 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	1,8 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu