Menu
For mæglere Log ind
Kildetoftevej 3
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Kildetoftevej 3

Rækkehus · 145 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 350 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.630 kr/m².3.226.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.071.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden feb. 2019
812k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.050.000 kr.31. aug. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat4.071.854 kr.Markedet · 1992812.000 kr.Markedet · 1993860.575 kr.Markedet · 1994982.230 kr.Markedet · 19951.052.120 kr.Markedet · 1996998.760 kr.Markedet · 19971.384.460 kr.Markedet · 19981.415.055 kr.Markedet · 19991.572.670 kr.Markedet · 20001.389.535 kr.Markedet · 20011.960.545 kr.Markedet · 20021.772.190 kr.Markedet · 20031.994.185 kr.Markedet · 20042.261.710 kr.Markedet · 20052.691.200 kr.Markedet · 20063.091.110 kr.Markedet · 20073.182.895 kr.Markedet · 20083.472.315 kr.Markedet · 20093.350.805 kr.Markedet · 20102.588.105 kr.Markedet · 20112.511.400 kr.Markedet · 20122.094.380 kr.Markedet · 20132.631.025 kr.Markedet · 20142.567.660 kr.Markedet · 20152.118.450 kr.Markedet · 20163.196.090 kr.Markedet · 20172.712.515 kr.Markedet · 20183.493.340 kr.Markedet · 20194.040.860 kr.Markedet · 20203.582.370 kr.Markedet · 20213.637.325 kr.Markedet · 20224.149.900 kr.Markedet · 20234.128.150 kr.Markedet · 20244.423.660 kr.Markedet · 20254.298.525 kr.Markedet · 20264.994.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.071.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2014feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 10
4600 Køge		158 m²372 m06-01-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Stenaldervej 12
4600 Køge		120 m²1,8 km09-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²1,6 km21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²1,7 km17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²1,7 km03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Munkekærgård 27
4600 Køge		121 m²2,5 km14-02-20242.875.000 kr.23.760 kr./m²
Munkekærgård 17B
4600 Køge		121 m²2,5 km17-03-20263.900.000 kr.32.231 kr./m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²2,4 km13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Vinkelvej 23
4600 Køge		112 m²2,2 km10-06-20263.888.000 kr.34.714 kr./m²
Padborgvej 31
4600 Køge		100 m²1,6 km25-09-20253.900.000 kr.39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden