Kildevældet 19, Harridslev

Villa · 225 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 225 m².2.350.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.750.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,53 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2012Ombygning
2007Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældet 8, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	270 m	12-07-2026	3.098.000 kr.	15.646 kr./m²
Bækkevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	226 m²	328 m	26-06-2024	2.575.000 kr.	11.394 kr./m²
Fyrrevej 10, Harridslev 8930 Randers NØ	222 m²	472 m	27-02-2024	1.425.000 kr.	6.419 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	95 m	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	210 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	499 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	923 m	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	50 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	730 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Harridslevvej 6, Albæk 8930 Randers NØ	221 m²	1,9 km	02-09-2025	1.800.000 kr.	8.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu