Kildevænget 12

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 5.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.721 kr/m².4.832.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 27.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.414.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.414.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2017Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	62 m	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	25 m	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	87 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	343 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	379 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Hovedgaden 8 2690 Karlslunde	184 m²	594 m	20-11-2025	5.045.000 kr.	27.418 kr./m²
Agerkrogen 7 2690 Karlslunde	197 m²	99 m	03-08-2025	5.700.000 kr.	28.934 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	442 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	330 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	313 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu