Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kildevænget 16, Tåsinge

Villa · 149 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 149 m².2.902.520 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.987.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,74 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2010 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, andet837.500 kr.
2006Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	38 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	47 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	187 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	333 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	334 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	296 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	454 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	410 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	539 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	137 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu