Kildevænget 3

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.746 kr/m².4.208.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 27.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.557.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,71 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.557.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	50 m	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	32 m	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	21 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	68 m	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	453 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	120 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	297 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Tofteholmen 7 2690 Karlslunde	135 m²	809 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	526 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	361 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu