Kildevænget 5

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.376 kr/m².4.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 27.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.043.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,26 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.178.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.178.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	42 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	38 m	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	39 m	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	50 m	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	348 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	958 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Pilevangen 6 2690 Karlslunde	117 m²	846 m	30-06-2026	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	474 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	123 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Bastebjerg 34 2690 Karlslunde	104 m²	1,8 km	30-05-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu