Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kildevænget 6A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.946 kr/m².1.432.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 17.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden jan. 2021
285k620k955k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20211.250.000 kr.30. jun. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat1.324.679 kr.Markedet · 1992292.500 kr.Markedet · 1993350.766 kr.Markedet · 1994411.684 kr.Markedet · 1995399.750 kr.Markedet · 1996542.334 kr.Markedet · 1997427.128 kr.Markedet · 1998617.994 kr.Markedet · 1999750.126 kr.Markedet · 2000572.286 kr.Markedet · 2001663.468 kr.Markedet · 2002793.104 kr.Markedet · 2003746.694 kr.Markedet · 2004646.776 kr.Markedet · 2005645.138 kr.Markedet · 2006977.340 kr.Markedet · 20071.024.998 kr.Markedet · 20081.037.868 kr.Markedet · 20091.153.152 kr.Markedet · 20101.013.610 kr.Markedet · 2011928.200 kr.Markedet · 2012895.830 kr.Markedet · 2013975.000 kr.Markedet · 2014980.694 kr.Markedet · 20151.063.608 kr.Markedet · 20161.123.200 kr.Markedet · 20171.065.090 kr.Markedet · 20181.186.224 kr.Markedet · 20191.318.590 kr.Markedet · 20201.365.078 kr.Markedet · 20211.546.584 kr.Markedet · 20221.436.838 kr.Markedet · 20231.170.000 kr.Markedet · 20241.223.274 kr.Markedet · 20251.315.002 kr.Markedet · 20261.228.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²32 m31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Hyrdebakken 152
8800 Viborg		82 m²535 m13-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Stjærten 10
8800 Viborg		72 m²567 m04-08-20241.087.500 kr.15.104 kr./m²
Højvangen 126
8800 Viborg		88 m²206 m01-09-20241.295.000 kr.14.716 kr./m²
Merkurvej 56
8800 Viborg		83 m²726 m07-10-20241.480.000 kr.17.831 kr./m²
Merkurvej 40
8800 Viborg		83 m²730 m30-09-20241.375.000 kr.16.566 kr./m²
Højvangen 106
8800 Viborg		88 m²264 m10-01-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Højvangen 86
8800 Viborg		88 m²302 m09-07-20251.625.000 kr.18.466 kr./m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²563 m28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²668 m24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden