Kildevang 10

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.467 kr/m².2.218.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 16.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.983.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,58 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2005majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevang 22 4690 Haslev	140 m²	123 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	225 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevang 12 4690 Haslev	158 m²	20 m	07-06-2026	2.695.000 kr.	17.057 kr./m²
Kildevang 30 4690 Haslev	238 m²	198 m	23-05-2024	2.100.000 kr.	8.824 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	214 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	275 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bregnevang 3 4690 Haslev	133 m²	307 m	06-06-2024	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	248 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Bregnevang 17 4690 Haslev	130 m²	265 m	13-05-2024	1.730.000 kr.	13.308 kr./m²
Moltkesvej 35 4690 Haslev	137 m²	112 m	01-01-2026	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu