Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kildevang 17

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.854 kr/m².2.253.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 16.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,97 pct. siden aug. 1989
295k813k1,3M1,8M2,4M19891995199920032007201120152019202331. aug. 1989600.000 kr.14. jul. 20111.095.000 kr.I dag · vores estimat1.981.625 kr.Markedet · 1992616.200 kr.Markedet · 1993561.080 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995646.100 kr.Markedet · 1996765.960 kr.Markedet · 1997789.230 kr.Markedet · 1998920.790 kr.Markedet · 1999937.690 kr.Markedet · 2000832.000 kr.Markedet · 20011.059.240 kr.Markedet · 20021.122.550 kr.Markedet · 20031.142.050 kr.Markedet · 20041.212.120 kr.Markedet · 20051.271.790 kr.Markedet · 20061.642.290 kr.Markedet · 20071.742.130 kr.Markedet · 20081.683.110 kr.Markedet · 20091.612.000 kr.Markedet · 20101.156.350 kr.Markedet · 20111.181.570 kr.Markedet · 2012995.670 kr.Markedet · 2013950.040 kr.Markedet · 2014746.330 kr.Markedet · 20151.058.590 kr.Markedet · 20161.029.340 kr.Markedet · 20171.064.960 kr.Markedet · 20181.473.940 kr.Markedet · 20191.445.860 kr.Markedet · 20201.488.500 kr.Markedet · 20211.857.180 kr.Markedet · 20221.996.930 kr.Markedet · 20232.019.550 kr.Markedet · 20242.036.060 kr.Markedet · 20251.972.880 kr.Markedet · 20262.173.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1989 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevang 10
4690 Haslev		132 m²144 m11-07-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Kildevang 22
4690 Haslev		140 m²38 m01-04-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Kildevang 32
4690 Haslev		148 m²92 m19-03-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²124 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²
Kildevang 30
4690 Haslev		238 m²68 m23-05-20242.100.000 kr.8.824 kr./m²
Bregnevang 17
4690 Haslev		130 m²121 m13-05-20241.730.000 kr.13.308 kr./m²
Floraparken 4B
4690 Haslev		130 m²209 m10-10-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Mosevang 7
4690 Haslev		127 m²91 m18-06-20251.950.000 kr.15.354 kr./m²
Bregnevang 31
4690 Haslev		132 m²156 m17-03-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Bregnevang 3
4690 Haslev		133 m²177 m06-06-20241.615.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden