Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kildevang 22

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.519 kr/m².2.140.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 16.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,56 pct. siden apr. 2001
318k964k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.050.000 kr.30. sep. 20211.725.000 kr.30. jun. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.187.825 kr.Markedet · 1992663.600 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995695.800 kr.Markedet · 1996824.880 kr.Markedet · 1997849.940 kr.Markedet · 1998991.620 kr.Markedet · 19991.009.820 kr.Markedet · 2000896.000 kr.Markedet · 20011.140.720 kr.Markedet · 20021.208.900 kr.Markedet · 20031.229.900 kr.Markedet · 20041.305.360 kr.Markedet · 20051.369.620 kr.Markedet · 20061.768.620 kr.Markedet · 20071.876.140 kr.Markedet · 20081.812.580 kr.Markedet · 20091.736.000 kr.Markedet · 20101.245.300 kr.Markedet · 20111.272.460 kr.Markedet · 20121.072.260 kr.Markedet · 20131.023.120 kr.Markedet · 2014803.740 kr.Markedet · 20151.140.020 kr.Markedet · 20161.108.520 kr.Markedet · 20171.146.880 kr.Markedet · 20181.587.320 kr.Markedet · 20191.557.080 kr.Markedet · 20201.603.000 kr.Markedet · 20212.000.040 kr.Markedet · 20222.150.540 kr.Markedet · 20232.174.900 kr.Markedet · 20242.192.680 kr.Markedet · 20252.124.640 kr.Markedet · 20262.341.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevang 32
4690 Haslev		148 m²102 m19-03-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevang 10
4690 Haslev		132 m²123 m11-07-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²103 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²
Kildevang 30
4690 Haslev		238 m²75 m23-05-20242.100.000 kr.8.824 kr./m²
Moltkesvej 35
4690 Haslev		137 m²73 m01-01-20261.900.000 kr.13.869 kr./m²
Mosevang 13
4690 Haslev		138 m²146 m24-06-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Bregnevang 29
4690 Haslev		137 m²170 m20-04-20251.867.000 kr.13.628 kr./m²
Freerslevvej 25
4690 Haslev		139 m²331 m18-04-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Dalstrøget 5
4690 Haslev		137 m²299 m01-07-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²
Moltkesvej 42
4690 Haslev		147 m²106 m12-05-20262.650.000 kr.18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden