Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kildevang 5

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.787 kr/m².2.165.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 16.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+1666,47 pct. siden apr. 1999
125k726k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999389.709 kr.31. mar. 2004487.500 kr.30. apr. 2006717.500 kr.30. sep. 2007740.000 kr.31. mar. 2021125.000 kr.I dag · vores estimat2.208.093 kr.Markedet · 1992658.860 kr.Markedet · 1993599.924 kr.Markedet · 1994620.496 kr.Markedet · 1995690.830 kr.Markedet · 1996818.988 kr.Markedet · 1997843.869 kr.Markedet · 1998984.537 kr.Markedet · 19991.002.607 kr.Markedet · 2000889.600 kr.Markedet · 20011.132.572 kr.Markedet · 20021.200.265 kr.Markedet · 20031.221.115 kr.Markedet · 20041.296.036 kr.Markedet · 20051.359.837 kr.Markedet · 20061.755.987 kr.Markedet · 20071.862.739 kr.Markedet · 20081.799.633 kr.Markedet · 20091.723.600 kr.Markedet · 20101.236.405 kr.Markedet · 20111.263.371 kr.Markedet · 20121.064.601 kr.Markedet · 20131.015.812 kr.Markedet · 2014797.999 kr.Markedet · 20151.131.877 kr.Markedet · 20161.100.602 kr.Markedet · 20171.138.688 kr.Markedet · 20181.575.982 kr.Markedet · 20191.545.958 kr.Markedet · 20201.591.550 kr.Markedet · 20211.985.754 kr.Markedet · 20222.135.179 kr.Markedet · 20232.159.365 kr.Markedet · 20242.177.018 kr.Markedet · 20252.109.464 kr.Markedet · 20262.324.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
389.709 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg
487.500 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
717.500 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg
740.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte125.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte717.500 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte487.500 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte389.709 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevang 22
4690 Haslev		140 m²119 m01-04-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Kildevang 10
4690 Haslev		132 m²44 m11-07-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Kildevang 32
4690 Haslev		148 m²218 m19-03-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²44 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²
Kildevang 30
4690 Haslev		238 m²192 m23-05-20242.100.000 kr.8.824 kr./m²
Mosevang 13
4690 Haslev		138 m²147 m24-06-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Freerslevvej 25
4690 Haslev		139 m²214 m18-04-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Moltkesvej 35
4690 Haslev		137 m²134 m01-01-20261.900.000 kr.13.869 kr./m²
Bregnevang 29
4690 Haslev		137 m²236 m20-04-20251.867.000 kr.13.628 kr./m²
Dalstrøget 5
4690 Haslev		137 m²281 m01-07-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden