Kildevangen 20, 5750 Ringe — Villa · 201 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².2.289.000 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.518.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,76 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1998 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 60 5750 Ringe	188 m²	130 m	04-11-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	33 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	192 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	98 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	256 m	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	169 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	72 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	78 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	104 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	203 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu