Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Kildevangen 2B

Villa · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
851.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 8.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 14.013 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,44 pct. siden sep. 2020
116k879k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020750.000 kr.31. jan. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat1.038.265 kr.Markedet · 1992339.434 kr.Markedet · 1993346.766 kr.Markedet · 1994316.686 kr.Markedet · 1995311.704 kr.Markedet · 1996421.214 kr.Markedet · 1997290.554 kr.Markedet · 1998402.884 kr.Markedet · 1999374.590 kr.Markedet · 2000476.862 kr.Markedet · 2001674.826 kr.Markedet · 2002549.336 kr.Markedet · 20031.549.966 kr.Markedet · 2004762.904 kr.Markedet · 20051.109.670 kr.Markedet · 20061.030.428 kr.Markedet · 20071.244.842 kr.Markedet · 20081.158.832 kr.Markedet · 20091.306.506 kr.Markedet · 2010863.954 kr.Markedet · 2011635.064 kr.Markedet · 2012369.044 kr.Markedet · 2013229.360 kr.Markedet · 2014771.646 kr.Markedet · 2015613.350 kr.Markedet · 2016505.626 kr.Markedet · 2017713.742 kr.Markedet · 2018582.800 kr.Markedet · 20191.472.322 kr.Markedet · 2020991.418 kr.Markedet · 20211.478.056 kr.Markedet · 20221.254.618 kr.Markedet · 20231.724.806 kr.Markedet · 20241.005.048 kr.Markedet · 2025940.000 kr.Markedet · 20261.317.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 2A
4571 Grevinge		94 m²21 m03-10-2025925.000 kr.9.840 kr./m²
Kildevangen 6
4571 Grevinge		111 m²40 m02-01-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²95 m27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²
Ved Volden 12
4571 Grevinge		93 m²484 m17-09-20261.200.000 kr.12.903 kr./m²
Maglevænget 41
4571 Grevinge		101 m²428 m23-09-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Vænget 3
4571 Grevinge		103 m²408 m28-05-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Skrænten 2
4571 Grevinge		105 m²432 m30-09-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Maglevænget 63
4571 Grevinge		107 m²356 m17-02-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Mælkevejen 3
4571 Grevinge		116 m²466 m24-05-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Maglevænget 29
4571 Grevinge		117 m²515 m04-01-20261.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden