Kildevangen 37, 5750 Ringe — Villa · 113 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.114 kr/m².1.965.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.384.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2012 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 51 5750 Ringe	120 m²	77 m	11-05-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	56 m	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	103 m	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	98 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	30 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	94 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	194 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	98 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	154 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	138 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu