Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kildevej 1, Nyrup

Fritidshus · 41 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.221 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 41 m².1.090.436 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.064.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden jun. 2016
90k615k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.080.000 kr.I dag · vores estimat1.064.494 kr.Markedet · 1992127.879 kr.Markedet · 1993131.610 kr.Markedet · 1994174.455 kr.Markedet · 1995192.167 kr.Markedet · 1996121.032 kr.Markedet · 1997155.800 kr.Markedet · 1998140.589 kr.Markedet · 1999205.000 kr.Markedet · 2000242.392 kr.Markedet · 2001217.710 kr.Markedet · 2002268.468 kr.Markedet · 2003362.153 kr.Markedet · 2004461.660 kr.Markedet · 2005537.059 kr.Markedet · 2006601.634 kr.Markedet · 2007615.861 kr.Markedet · 2008640.625 kr.Markedet · 2009350.304 kr.Markedet · 2010445.055 kr.Markedet · 2011534.148 kr.Markedet · 2012407.745 kr.Markedet · 2013372.731 kr.Markedet · 2014386.835 kr.Markedet · 2015426.646 kr.Markedet · 2016424.883 kr.Markedet · 2017383.063 kr.Markedet · 2018452.189 kr.Markedet · 2019526.358 kr.Markedet · 2020731.153 kr.Markedet · 2021984.615 kr.Markedet · 20221.052.716 kr.Markedet · 20231.011.962 kr.Markedet · 20241.168.787 kr.Markedet · 20251.259.643 kr.Markedet · 20261.232.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 1, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		40 m²411 m14-07-2024995.000 kr.24.875 kr./m²
Violstien 5
4500 Nykøbing Sj		41 m²630 m29-06-20261.749.000 kr.42.659 kr./m²
Skovsvinget 19, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		42 m²515 m22-12-2025929.375 kr.22.128 kr./m²
Skovsvinget 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		40 m²524 m12-12-2023880.000 kr.22.000 kr./m²
Folmer Larsensvej 14, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		42 m²744 m06-02-2024900.000 kr.21.429 kr./m²
Lynglodden 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		42 m²951 m11-04-20241.470.000 kr.35.000 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		42 m²962 m28-08-2024960.000 kr.22.857 kr./m²
Strandvangsvej 1, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		45 m²467 m31-08-20251.450.000 kr.32.222 kr./m²
Laurasvej 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		46 m²312 m09-07-20251.575.000 kr.34.239 kr./m²
Kokkevang 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		43 m²983 m12-01-20261.095.000 kr.25.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden