Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Kildevej 13

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.077 kr/m².1.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,36 pct. siden dec. 2002
191k728k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002949.000 kr.19. feb. 2003949.000 kr.I dag · vores estimat1.559.819 kr.Markedet · 1992423.800 kr.Markedet · 1993402.447 kr.Markedet · 1994594.950 kr.Markedet · 1995798.048 kr.Markedet · 1996336.921 kr.Markedet · 1997191.362 kr.Markedet · 1998949.475 kr.Markedet · 1999986.965 kr.Markedet · 2000870.909 kr.Markedet · 20011.134.806 kr.Markedet · 2002619.074 kr.Markedet · 2003963.656 kr.Markedet · 20041.011.904 kr.Markedet · 20051.356.975 kr.Markedet · 20061.511.662 kr.Markedet · 20072.339.376 kr.Markedet · 20081.753.228 kr.Markedet · 20091.852.332 kr.Markedet · 20101.805.062 kr.Markedet · 20111.998.543 kr.Markedet · 2012665.366 kr.Markedet · 2013882.808 kr.Markedet · 20141.108.726 kr.Markedet · 2015797.722 kr.Markedet · 20162.181.918 kr.Markedet · 2017667.648 kr.Markedet · 20181.715.901 kr.Markedet · 20191.025.922 kr.Markedet · 20201.657.547 kr.Markedet · 20211.316.551 kr.Markedet · 20221.332.199 kr.Markedet · 20231.378.980 kr.Markedet · 20241.639.943 kr.Markedet · 20251.346.054 kr.Markedet · 20261.579.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
949.000 kr.
19. feb. 2003 · Alm. Salg
949.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, familiehandel949.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte949.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²112 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²83 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²173 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²313 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²78 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²853 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		162 m²1,2 km06-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²599 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²665 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²746 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden