Kildevej 16

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.743 kr/m².1.065.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.125.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,01 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg: 290.000 kr.
17. okt. 2014 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt på tvangsauktion290.000 kr.
majEjerskifte290.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	23 m	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Kildevej 4 4771 Kalvehave	120 m²	164 m	21-02-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Kornbakken 3 4771 Kalvehave	123 m²	250 m	04-06-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Vandværksvej 27 4771 Kalvehave	129 m²	406 m	03-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Præstøvej 1B 4771 Kalvehave	120 m²	292 m	22-05-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Skolesvinget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	928 m	23-06-2026	1.205.000 kr.	9.488 kr./m²
Præstøvej 15 4771 Kalvehave	112 m²	129 m	28-05-2025	655.000 kr.	5.848 kr./m²
Østervej 5 4771 Kalvehave	114 m²	316 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Vandværksvej 5 4771 Kalvehave	117 m²	579 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	1,3 km	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu