Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kildevej 18

Villa · 137 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.840 kr/m².10.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 71.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.700.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,45 pct. siden sep. 2020
709k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20206.195.000 kr.I dag · vores estimat8.700.623 kr.Markedet · 19921.198.887 kr.Markedet · 19931.212.861 kr.Markedet · 19941.573.171 kr.Markedet · 19951.504.123 kr.Markedet · 1996859.949 kr.Markedet · 19971.449.323 kr.Markedet · 19981.833.882 kr.Markedet · 19991.589.063 kr.Markedet · 20002.130.350 kr.Markedet · 20012.619.714 kr.Markedet · 20022.605.466 kr.Markedet · 20032.719.861 kr.Markedet · 20042.825.762 kr.Markedet · 20053.539.121 kr.Markedet · 20064.198.228 kr.Markedet · 20075.687.144 kr.Markedet · 20084.629.641 kr.Markedet · 20093.839.014 kr.Markedet · 20103.412.259 kr.Markedet · 20115.559.871 kr.Markedet · 20123.906.829 kr.Markedet · 20135.223.125 kr.Markedet · 20143.443.769 kr.Markedet · 20154.200.009 kr.Markedet · 20163.721.331 kr.Markedet · 20174.732.665 kr.Markedet · 20184.955.290 kr.Markedet · 20194.344.544 kr.Markedet · 20204.976.799 kr.Markedet · 20216.023.479 kr.Markedet · 20228.262.059 kr.Markedet · 20237.530.205 kr.Markedet · 20246.279.943 kr.Markedet · 20256.399.133 kr.Markedet · 20267.516.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.700.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²52 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²172 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²166 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²58 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²53 m20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²
Strandvænget 39
2960 Rungsted Kyst		130 m²360 m18-09-20258.400.000 kr.64.615 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²667 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²509 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²901 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²786 m22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden