Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kildevej 19

Villa · 178 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.656 kr/m².11.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 71.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.409.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,71 pct. siden aug. 2012
921k3,8M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20125.800.000 kr.I dag · vores estimat11.409.407 kr.Markedet · 19921.557.678 kr.Markedet · 19931.575.834 kr.Markedet · 19942.043.974 kr.Markedet · 19951.954.262 kr.Markedet · 19961.117.306 kr.Markedet · 19971.883.062 kr.Markedet · 19982.382.708 kr.Markedet · 19992.064.622 kr.Markedet · 20002.767.900 kr.Markedet · 20013.403.716 kr.Markedet · 20023.385.204 kr.Markedet · 20033.533.834 kr.Markedet · 20043.671.428 kr.Markedet · 20054.598.274 kr.Markedet · 20065.454.632 kr.Markedet · 20077.389.136 kr.Markedet · 20086.015.154 kr.Markedet · 20094.987.916 kr.Markedet · 20104.433.446 kr.Markedet · 20117.223.774 kr.Markedet · 20125.076.026 kr.Markedet · 20136.786.250 kr.Markedet · 20144.474.386 kr.Markedet · 20155.456.946 kr.Markedet · 20164.835.014 kr.Markedet · 20176.149.010 kr.Markedet · 20186.438.260 kr.Markedet · 20195.644.736 kr.Markedet · 20206.466.206 kr.Markedet · 20217.826.126 kr.Markedet · 202210.734.646 kr.Markedet · 20239.783.770 kr.Markedet · 20248.159.342 kr.Markedet · 20258.314.202 kr.Markedet · 20269.765.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.409.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²210 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²133 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²68 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²49 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Højagervej 20
2960 Rungsted Kyst		179 m²92 m22-03-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²235 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²255 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²380 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²275 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²275 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden