Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kildevej 2A

Villa · 223 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 6.214 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
6214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.342 kr/m².1.390.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.389.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,20 pct. siden jul. 2025
184k759k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.090.000 kr.I dag · vores estimat2.389.264 kr.Markedet · 1992740.137 kr.Markedet · 1993669.000 kr.Markedet · 1994715.161 kr.Markedet · 1995962.691 kr.Markedet · 1996820.640 kr.Markedet · 19971.079.989 kr.Markedet · 19981.035.835 kr.Markedet · 19991.079.320 kr.Markedet · 20001.107.418 kr.Markedet · 20011.166.736 kr.Markedet · 2002990.566 kr.Markedet · 20031.353.610 kr.Markedet · 20041.191.935 kr.Markedet · 20051.474.699 kr.Markedet · 20061.141.314 kr.Markedet · 20071.637.489 kr.Markedet · 20081.710.410 kr.Markedet · 20091.438.796 kr.Markedet · 20101.542.045 kr.Markedet · 20111.631.468 kr.Markedet · 20121.108.310 kr.Markedet · 20131.422.294 kr.Markedet · 20141.316.369 kr.Markedet · 2015892.000 kr.Markedet · 20161.340.899 kr.Markedet · 20171.470.016 kr.Markedet · 20181.362.753 kr.Markedet · 20191.506.365 kr.Markedet · 20201.569.920 kr.Markedet · 20211.858.259 kr.Markedet · 20221.867.402 kr.Markedet · 20231.909.103 kr.Markedet · 20241.404.008 kr.Markedet · 20251.473.361 kr.Markedet · 20261.592.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.090.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²385 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²412 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Ribesvej 10
7470 Karup J		237 m²597 m07-05-20251.315.000 kr.5.549 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²733 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²452 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²714 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²1,2 km13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²1,1 km08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²720 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²1,2 km27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden