Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kildevej 6

Villa · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.247 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,43 pct. siden jun. 1995
218k614k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1995547.000 kr.I dag · vores estimat1.801.986 kr.Markedet · 1992400.491 kr.Markedet · 1993455.000 kr.Markedet · 1994455.000 kr.Markedet · 1995373.100 kr.Markedet · 1996550.368 kr.Markedet · 1997558.285 kr.Markedet · 1998577.759 kr.Markedet · 1999621.348 kr.Markedet · 2000735.644 kr.Markedet · 2001749.749 kr.Markedet · 2002713.713 kr.Markedet · 2003682.500 kr.Markedet · 2004845.026 kr.Markedet · 2005733.733 kr.Markedet · 2006919.009 kr.Markedet · 20071.046.136 kr.Markedet · 20081.123.486 kr.Markedet · 20091.077.622 kr.Markedet · 2010999.635 kr.Markedet · 20111.005.914 kr.Markedet · 2012767.858 kr.Markedet · 20131.044.589 kr.Markedet · 2014873.054 kr.Markedet · 2015836.654 kr.Markedet · 2016860.132 kr.Markedet · 20171.004.185 kr.Markedet · 2018953.316 kr.Markedet · 2019933.205 kr.Markedet · 20201.120.847 kr.Markedet · 20211.124.760 kr.Markedet · 20221.267.539 kr.Markedet · 20231.306.578 kr.Markedet · 20241.389.024 kr.Markedet · 20251.315.041 kr.Markedet · 20261.556.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1995 · Alm. Salg
547.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg547.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsløkken 9
5800 Nyborg		92 m²503 m31-10-20241.895.000 kr.20.598 kr./m²
Karseløkken 7
5800 Nyborg		93 m²514 m02-07-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Heslekrogen 6
5800 Nyborg		96 m²311 m07-02-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Skovvej 3
5800 Nyborg		84 m²148 m22-05-20241.875.000 kr.22.321 kr./m²
Humlevænget 23
5800 Nyborg		99 m²113 m25-06-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Frisengårdsvej 104
5800 Nyborg		88 m²562 m07-08-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 3
5800 Nyborg		96 m²490 m07-03-20261.120.000 kr.11.667 kr./m²
Nymarksvej 78
5800 Nyborg		94 m²751 m06-05-20241.275.000 kr.13.564 kr./m²
Østerøvej 56
5800 Nyborg		92 m²1,1 km24-10-20251.445.000 kr.15.707 kr./m²
Strandparken 59
5800 Nyborg		96 m²881 m23-09-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden