Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kildevej 6

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 934 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.656 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 18.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,69 pct. siden apr. 2024
334k829k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat2.102.113 kr.Markedet · 1992713.020 kr.Markedet · 1993559.636 kr.Markedet · 1994512.512 kr.Markedet · 1995674.828 kr.Markedet · 1996662.354 kr.Markedet · 1997969.738 kr.Markedet · 1998333.564 kr.Markedet · 19991.135.596 kr.Markedet · 20001.028.104 kr.Markedet · 20011.092.168 kr.Markedet · 20021.137.444 kr.Markedet · 20031.163.316 kr.Markedet · 20041.165.626 kr.Markedet · 20051.278.354 kr.Markedet · 20061.500.884 kr.Markedet · 20071.892.968 kr.Markedet · 20081.588.202 kr.Markedet · 2009715.176 kr.Markedet · 20101.648.570 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20121.783.628 kr.Markedet · 20131.158.234 kr.Markedet · 20142.128.280 kr.Markedet · 20151.627.164 kr.Markedet · 20161.732.038 kr.Markedet · 20171.498.882 kr.Markedet · 20181.570.184 kr.Markedet · 20191.694.000 kr.Markedet · 20201.661.044 kr.Markedet · 20211.982.596 kr.Markedet · 20222.112.572 kr.Markedet · 20231.654.884 kr.Markedet · 20242.052.204 kr.Markedet · 20251.908.060 kr.Markedet · 20262.315.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1958aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 16
8940 Randers SV		90 m²83 m01-02-20262.575.000 kr.28.611 kr./m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²95 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²471 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²529 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²586 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²722 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²495 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²860 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²780 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²766 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden