Kilevangen 4

Rækkehus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 184 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.806 kr/m².2.369.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.220.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilevangen 6 4622 Havdrup	76 m²	8 m	01-02-2025	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Hovedgaden 22B, 1. 4622 Havdrup	70 m²	342 m	02-12-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Kildebo 22 4622 Havdrup	87 m²	524 m	19-05-2026	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Græshave Alle 74 4622 Havdrup	88 m²	690 m	26-04-2025	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Møllevej 1 4622 Havdrup	60 m²	351 m	02-12-2025	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Kildebo 4A 4622 Havdrup	92 m²	539 m	17-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Græshave Alle 70 4622 Havdrup	91 m²	655 m	06-10-2025	2.285.000 kr.	25.110 kr./m²
Kildebo 23 4622 Havdrup	92 m²	579 m	16-05-2024	2.250.000 kr.	24.457 kr./m²
Kildebo 25 4622 Havdrup	92 m²	581 m	04-11-2024	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Græshave Alle 72 4622 Havdrup	91 m²	695 m	06-08-2025	2.495.000 kr.	27.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu