Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kimbrerbakken 125, Bellinge

Villa · 220 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 220 m².4.496.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.413.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,36 pct. siden maj 2015
760k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202425. maj 2015760.000 kr.I dag · vores estimat5.413.960 kr.Markedet · 19921.039.940 kr.Markedet · 19931.213.080 kr.Markedet · 19941.140.480 kr.Markedet · 19951.107.480 kr.Markedet · 19961.193.940 kr.Markedet · 19971.281.500 kr.Markedet · 19981.581.360 kr.Markedet · 19991.713.360 kr.Markedet · 20001.801.140 kr.Markedet · 20011.903.220 kr.Markedet · 20021.818.960 kr.Markedet · 20031.824.680 kr.Markedet · 20041.680.800 kr.Markedet · 20052.405.480 kr.Markedet · 20062.449.480 kr.Markedet · 20073.530.340 kr.Markedet · 20083.093.420 kr.Markedet · 20092.725.800 kr.Markedet · 20103.172.620 kr.Markedet · 20112.326.720 kr.Markedet · 20122.949.320 kr.Markedet · 20132.960.540 kr.Markedet · 20143.092.980 kr.Markedet · 20152.954.600 kr.Markedet · 20163.439.700 kr.Markedet · 20173.540.240 kr.Markedet · 20183.525.720 kr.Markedet · 20193.683.900 kr.Markedet · 20204.223.340 kr.Markedet · 20214.508.020 kr.Markedet · 20224.738.360 kr.Markedet · 20234.035.900 kr.Markedet · 20244.332.680 kr.Markedet · 20255.568.860 kr.Markedet · 20264.982.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.413.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016760.000 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimbrerbakken 117, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²94 m06-04-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Kimbrerbakken 12, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²217 m16-03-20243.475.000 kr.23.013 kr./m²
Kimbrerbakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²204 m08-01-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kimbrerbakken 14, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²234 m25-06-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Kimbrerbakken 111, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²174 m06-06-20243.675.000 kr.24.831 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²318 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²469 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²378 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Hjortetakken 51, Bellinge
5250 Odense SV		217 m²697 m30-09-20245.900.000 kr.27.189 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²602 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden