Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kimbrerbakken 127, Bellinge

Villa · 242 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 242 m².4.945.996 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.260.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,63 pct. siden jun. 2015
811k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2015811.000 kr.I dag · vores estimat5.260.390 kr.Markedet · 19921.143.934 kr.Markedet · 19931.334.388 kr.Markedet · 19941.254.528 kr.Markedet · 19951.218.228 kr.Markedet · 19961.313.334 kr.Markedet · 19971.409.650 kr.Markedet · 19981.739.496 kr.Markedet · 19991.884.696 kr.Markedet · 20001.981.254 kr.Markedet · 20012.093.542 kr.Markedet · 20022.000.856 kr.Markedet · 20032.007.148 kr.Markedet · 20041.848.880 kr.Markedet · 20052.646.028 kr.Markedet · 20062.694.428 kr.Markedet · 20073.883.374 kr.Markedet · 20083.402.762 kr.Markedet · 20092.998.380 kr.Markedet · 20103.489.882 kr.Markedet · 20112.559.392 kr.Markedet · 20123.244.252 kr.Markedet · 20133.256.594 kr.Markedet · 20143.402.278 kr.Markedet · 20153.250.060 kr.Markedet · 20163.783.670 kr.Markedet · 20173.894.264 kr.Markedet · 20183.878.292 kr.Markedet · 20194.052.290 kr.Markedet · 20204.645.674 kr.Markedet · 20214.958.822 kr.Markedet · 20225.212.196 kr.Markedet · 20234.439.490 kr.Markedet · 20244.765.948 kr.Markedet · 20256.125.746 kr.Markedet · 20265.480.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg
811.000 kr.
I dag · vores estimat
5.260.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016811.000 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimbrerbakken 117, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²126 m06-04-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Kimbrerbakken 12, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²248 m16-03-20243.475.000 kr.23.013 kr./m²
Kimbrerbakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²234 m08-01-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kimbrerbakken 14, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²265 m25-06-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Kimbrerbakken 111, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²205 m06-06-20243.675.000 kr.24.831 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²437 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²865 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²606 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²796 m16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²303 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden