Kimbrerbakken 28, Bellinge

Villa · 149 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 558 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 149 m².3.045.262 kr.
2Vores vurdering3.730.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2014Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimbrerbakken 117, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	33 m	06-04-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Kimbrerbakken 111, Bellinge 5250 Odense SV	148 m²	112 m	06-06-2024	3.675.000 kr.	24.831 kr./m²
Kimbrerbakken 10, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	144 m	08-01-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Kimbrerbakken 14, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	169 m	25-06-2025	4.095.000 kr.	27.300 kr./m²
Kimbrerbakken 12, Bellinge 5250 Odense SV	151 m²	155 m	16-03-2024	3.475.000 kr.	23.013 kr./m²
Romerdalen 25, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	179 m	24-10-2024	3.522.500 kr.	23.483 kr./m²
Romerdalen 47, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	190 m	21-10-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Romerdalen 90, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	193 m	10-12-2024	3.697.000 kr.	24.647 kr./m²
Romerdalen 37, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	222 m	08-11-2025	4.620.000 kr.	30.800 kr./m²
Flintagergårdvej 69, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	259 m	06-04-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu