Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kimsvej 13

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.998 kr/m².1.851.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.959.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²42 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Anne Franks Vej 15
7500 Holstebro		154 m²208 m28-03-20242.365.000 kr.15.357 kr./m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²389 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²90 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²261 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²232 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²222 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²266 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²151 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²593 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden