Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kinavej 6

Villa · 75 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 439 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
439 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.619 kr/m².7.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKinavej gns: 48.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.530.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,39 pct. siden maj 2012
138k2,2M4,3M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20123.600.000 kr.I dag · vores estimat6.530.153 kr.Markedet · 1992339.450 kr.Markedet · 1993361.200 kr.Markedet · 1994365.700 kr.Markedet · 1995561.375 kr.Markedet · 1996249.975 kr.Markedet · 1997203.250 kr.Markedet · 1998748.350 kr.Markedet · 1999507.600 kr.Markedet · 2000603.075 kr.Markedet · 2001786.750 kr.Markedet · 2002761.550 kr.Markedet · 20031.090.875 kr.Markedet · 20041.242.750 kr.Markedet · 20051.346.475 kr.Markedet · 20061.729.425 kr.Markedet · 20071.799.250 kr.Markedet · 20081.568.625 kr.Markedet · 20091.201.050 kr.Markedet · 20101.614.225 kr.Markedet · 20111.770.825 kr.Markedet · 20121.802.250 kr.Markedet · 20131.765.275 kr.Markedet · 20142.000.775 kr.Markedet · 20152.438.175 kr.Markedet · 20162.258.925 kr.Markedet · 20172.673.975 kr.Markedet · 20182.770.125 kr.Markedet · 20192.727.300 kr.Markedet · 20203.005.700 kr.Markedet · 20213.887.700 kr.Markedet · 20224.431.375 kr.Markedet · 20233.310.200 kr.Markedet · 20244.306.950 kr.Markedet · 20254.888.575 kr.Markedet · 20265.809.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.530.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²202 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²230 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²107 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²445 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²292 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²582 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Livornovej 27
2300 København S		89 m²319 m12-08-202610.100.000 kr.113.483 kr./m²
Wibrandtsvej 17
2300 København S		86 m²706 m31-05-20266.800.000 kr.79.070 kr./m²
Signelilvej 10
2300 København S		86 m²735 m07-05-202611.750.000 kr.136.628 kr./m²
Azaleagangen 46
2300 København S		74 m²1,9 km19-03-20242.650.000 kr.35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden